В течение длительного времени государство останется крупнейшим собственником недвижимости. В связи с этим необходимо ввести чёткое разделение государственной недвижимости на:

• используемую непосредственно для государственных и социальных функций
• используемую в коммерческих целях.

В процессе приватизации и акционирования предприятия из государственной собственности переходят в частную. Соответственно, образование мощного слоя частных собственников (акционеров) требует от руководителей этих частных предприятий решения принципиально новых задач как по управлению этими предприятиями, так и по взаимодействию предприятий с государством.

Собственник может купить или продать пакет акций предприятия, имеет права заложить имущество, застраховать его. Кроме того, учитывая изменения в налоговой системе в РФ, на передний план выходят вопросы оценки, как имущества предприятий, так и их активов.